重磅！上海法拍房首次被纳入限购范围

发布日期：2021-02-04 00:00:00 浏览量：1128

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1月25日，多家媒体报道上海法拍房纳入限购范围，而在上海市拍卖行业协会旗下的公拍网上，明确提示道，“上海法院司法拍卖的本市商品住房已纳入限购政策范围。竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格”

（公拍网明确标注房屋限购）

上海法拍房限购

所谓法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。

由于不限购、可贷款，法拍房受到投资客追捧，2020年二季度以来成交数量大幅增长，高溢价成交已成常态。

此次上海法拍房纳入限购政策的对象为“司法拍卖（包括委托拍卖和网络拍卖）的本市商品住房”，而纳入限购政策的时间则以2021年1月22日为分界线。

其中，自2021年1月22日起发布第一次司法拍卖公告的上海市商品住房，“一律纳入限购政策”。

而在上述日期之前，已经发布第一次司法拍卖公告的上海市商品住房“但尚未开始拍卖竞价程序的”，一律撤回拍卖公告，将其纳入限购政策后重新发布拍卖公告。

至于外界关注的，在1月22日之前已发布司法拍卖公告的上海市商品住房，且已经进入拍卖竞价程序的，“依法进行拍卖或者变卖”。

苏州、南京法拍房不限购

法拍房，这个曾是非常小众的房产市场，如今被越来越多的人知晓。

此前上海对于对法拍房没有限购，导致不少市民通过法拍途径来买房。

由于买得人多，在上海想“捡漏”买法拍房的概率正在变低，甚至一些法拍房价格已经高于市场价。

而很多客户受限购政策影响，没资格买房，那么，是否还有其他选择呢——

答案是当然有，距离上海车程不到1.5小时的苏州和南京，则是一个购买法拍房不错的选择！

苏州和南京的法拍房不限购，价格普遍低于市场价，并且最重要的是，可以在线一键申请银行贷款！

想购买法拍房的朋友们抓紧机会，不要错过！

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